Vente Maison familiale 6 pièces avec jardin, sous-sol et garage à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge, cette charmante maison familiale mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle conviendra idéalement à une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec penderie, menant à un spacieux double séjour lumineux de 35 m², orienté plein sud, avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également des WC séparés, un dégagement, ainsi qu’une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée avec soin, offrant de belles prestations.

À l’étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant d’un accès à une loggia, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un second WC, pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant exposé plein sud, pour les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie avec chaufferie, ainsi qu’une pièce annexe offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Atouts majeurs de cette maison :

- Isolation par l’extérieur réalisée en 2016, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C), synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie ;
- Fibre optique installée ;
- Cuisine neuve avec équipements de qualité.
- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied, desservant directement la gare RER C.
- À proximité immédiate de l’école Jules Verne et de tous les établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collège).
- Nouvelle gare routière en construction, véritable valeur ajoutée pour la mobilité et la valorisation du secteur.

Cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

📞 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 583807 )