NOUVEAUTE : Bien d'exception Appartement - Esprit maison de ville - avec terrasse et garage Quartier Pernety (Paris 14e)

À vendre - 88 m² - 2 chambres - Terrasse de 40 m² privative - Garage privé

RARETÉ ABSOLUE – À seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez cet appartement d’exception sur deux niveaux, à l’esprit maison de ville, situé au cœur du quartier Pernety / Didot dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.

Nichée au calme dans une petite copropriété bien entretenue, cette résidence unique séduira les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie au charme résolument contemporain.

Un intérieur chaleureux et lumineux aux volumes généreux

Développé sur deux niveaux, ce bien rare offre 88 m² habitables subtilement agencés :

- Un vaste espace de vie traversant avec cuisine américaine ouverte sur un double séjour, prolongé par une terrasse paysagée de 40 m², pensée dans un esprit méditerranéen.

- Deux belles chambres, dont une suite parentale de 17 m².

- Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes séparées.

- Une buanderie indépendante.

- Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :

- Terrasse privative arborée sans vis-à-vis.

- Garage attenant avec accès direct à l’appartement.

- Double vitrage, stores électriques, porte blindée.

- Chauffage individuel au gaz.

- Nombreux rangements sur mesure.


Un cadre de vie privilégié, au cœur de Paris :

À deux pas des commerces, cafés de quartier, écoles et transports en commun (métro Pernety, ligne 13), ce bien est une véritable parenthèse de tranquillité en plein Paris.

Détails pratiques :

DPE : D

Charges mensuelles : 322 € (soit 3 860 € / an, données vendeur)

Copropriété de 4 lots, dont 3 privatifs


📞 Contactez Fernanda Martins au 06 72 27 88 18 ou par email à fernanda.martins@optimhome.com

Un bien rare et inspirant pour une clientèle en quête de calme, d’élégance et de singularité.

Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 583130 )