EXCLUSIVITE : PARIS 18ᵉ - UN DEUX-PIÈCES SOUS LES TOITS À RÉNOVER

UN PETIT ESPACE, DEUX VRAIES PIÈCES ET UN PROJET À IMAGINER

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue Labat, découvrez cet appartement de 16 m² situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1900.

Derrière sa porte, un agencement qui mérite l'attention : un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.

La séparation entre l'espace de vie et la chambre constitue une caractéristique intéressante pour un appartement de cette superficie.

UN INTÉRIEUR À REPENSER ENTIÈREMENT

L'appartement nécessite une rénovation complète, des murs aux plafonds, en passant par les aménagements intérieurs.

L'occasion de travailler chaque mètre carré pour concevoir un espace fonctionnel, avec des rangements adaptés et une décoration à votre goût.

Au dernier étage, la lumière naturelle et la vue sur les toits parisiens accompagnent ce projet de rénovation.

LA VIE PARISIENNE À PROXIMITÉ

La rue Labat bénéficie d'un environnement urbain vivant, avec commerces, services et transports en commun à proximité.

Une adresse pour profiter du quotidien parisien dans le 18ᵉ arrondissement.

CE QU'IL FAUT RETENIR

- Deux pièces distinctes sur 16 m²
- Chambre indépendante
- 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur
- Vue sur les toits de Paris
- Immeuble ancien de 1900 aux parties communes entretenues
- Appartement libre de toute occupation
- Rénovation complète à prévoir

Prix de vente : 125 000 € honoraires inclus.

Diagnostic de performance énergétique en cours de finalisation.

ET SI VOTRE PROJET PARISIEN COMMENÇAIT ICI ?

Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation, cet appartement offre une configuration à deux pièces dans un immeuble ancien parisien.

Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien, vous apporter les informations nécessaires et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 618551 )